Pianta
Torre di Francia
Complesso costituito da tre corpi principali
Il complesso è costituito da tre corpi principali, e cioè:
- una piastra che ricopre l’intera superficie del comparto, sviluppato tra Via di Francia, Passo a Via di Francia e Via De Marini, formata da un piano interrato, un piano terra e quattro piani fuori terra;
- un corpo di fabbrica a tre piani, sovrapposto alla piastra, parallelo a Via De Marini
- un corpo di fabbrica lamellare di altri otto piani (la torre) disposto in senso perpendicolare al precedente
Le principali caratteristiche del complesso sono, per la piastra:
- chiusure di facciata a pannelli prefabbricati in c.a., al 1° e 2° piano, per i prospetti verso Via De Marini e Via Di Francia, dove sono ubicati i parcheggi
- chiusure in muratura a piano terra dove sono ubicati i magazzini e i locali commerciali
- chiusure a courtain wall (facciata continua in alluminio/vetro) al 3° al 4° piano per il prospetto verso Via De Marini
- al 5° piano porticato sotto la torre e sotto i due tratti del corpo lamellare su Via De Marini; terrazza a zona verde a ovest e parcheggio scoperto a est
- SLA di piano terra mq. 753 circa ad uffici, mq. 660 circa a locali commerciali, oltre a mq. 1763 circa a magazzini
- SLA magazzini (laboratori) mq. 2.737 circa tra il 3° e il 4° piano
- ampie superfici a parcheggi: privato (mq.3.370) e pubblico (mq.6.524 privato) tra piano terra e 5° piano
- interpiano m. 5,20 a piano terra, m. 2,45 al 1° e 2° piano, m. 3,50 al 4° e 5° piano
- sovraccarico utile solai: a p.terra, al 3° e al 4° piano 1.000 kg/mq; al 1° e al 2° piano, così come al 5°, 350 kg/mq.
L’ intero piano interrato ricavato sotto la piastra (mq. 3.000 circa) è destinato in gran parte a parcheggi privati (mq. 2.618 circa) e per la parte restante a locali tecnici e impiantistici.
Dal piano interrato al 5° piano si sviluppa un rampa elicoidale veicolare di accesso ai parcheggi e ai magazzini, mentre i piani da terra al 5° sono collegati anche da due scale esterne, a pianta triangolare, sul prospetto verso Via di Francia.
Le principali caratteristiche sono, per il corpo lamellare verso Via De Marini,:
- SLA di piano mq.1.148 circa per i piani dal 6° all’ 8° , tutti a destinazione uffici, quindi con una SLA totale di mq. 3.434 circa
- interpiano m. 3,50
- due corpi scala/ascensore, uno nella parte est e uno in quella ovest
- chiusure perimetrali a courtain wall sul prospetto di Via De Marini e in parte su quello interno verso Via di Francia, con chiusure murarie in corrispondenza dei soli vani scala/ascensori e servizi
- condizionamento estivo ed invernale
- impianto di rilevazione incendi collegato alla Sala Controllo della Torre WTC
- impianto idrico antincendio
- locali tecnici ed impiantistici in copertura
- sovraccarico utile solai 350 kg/mq
Le principali caratteristiche sono, per il corpo lamellare a torre:
- SLA di piano mq. 877 circa per i piani dal 6° al 16°, tutti a destinazione uffici, quindi con una SLA totale di mq. 9.650
- due corpi scale/ascensori, di cui uno accessibile anche a nord da Passo a Via di Francia
- chiusure perimetrali a courtain wall sui quattro prospetti, con chiusure murarie in corrispondenza dei soli vani scala/ascensori e servizi
- condizionamento estivo ed invernale
- impianto di rilevazione incendi collegato alla Sala Controllo della Torre WTC
- impianto idrico antincendio
- locali tecnici ed impiantistici al 17° piano
- piattaforma di atterraggio elicotteri, in emergenza, sul terrazzo di copertura
- n. 1 navicella a funi scorrevoli in facciata per la pulizia delle vetrate
- sovraccarico utile solai 350 kg/mq per i piani uffici; 500 kg/mq al 17° piano; 200 kg/mq in copertura